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安邦拟65亿美元收购美国奢侈酒店集团
2016.03.14
据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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山东华兴大厦交通指南
酒店座落在济南最繁华的政务、商业、金融、科技文化中心-山大路与文化东路交叉路口,周围高校云集。
【前往酒店】
- 距火车东站5.6公里,乘出租车约20分钟到达酒店,约12元;
- 距火车站7.6公里,乘出租车约22分钟到达酒店,约18元;
- 距高铁西客站18.1公里,乘出租车约40分钟到达酒店,约41元;
- 距长途汽车东站3.3公里,乘出租车约9分钟到达酒店,约9元;
- 距长途汽车总站8.3公里,乘出租车约26分钟到达酒店,约19元;
- 距长途汽车西站12.3公里,乘出租车约26分钟到达酒店,约28元;
- 距遥墙机场35.7公里 ,乘出租车37分钟到达酒店,约80元。
【酒店周边】
- 距山大路科技市场、山东师范大学1.6公里,乘出租车约3分钟到达,约8元;
- 距大润发(文东店)2.3公里,乘出租车约5分钟到达,约8元;
- 距银座商城、山东省话剧院2.8公里,乘出租车约5分钟到达,约8元;
- 距千佛山公园、泉城广场、趵突泉公园、贵和商厦、山东大学3公里,乘出租车约5分钟到达,约8元;
【附近公交站点:文化东路站】
- 文化东路- 步行5分钟到达酒店
- 途经车辆:16、31、48、112、137、151、k93路