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业绩难看,高星级酒店频繁出售
2014.11.24
在酒店产权网上,来自全国的近200家酒店资产项目正处在出售状态。统计发现,其中四、五星级酒店的数量能占到总量的60%。简单说,高星级酒店的出售正变得频繁起来。
一位因开展业务,而在全国接触各色酒店的资深管理者对记者表示,酒店的经营必须要有多层面的经营基础作为支撑。简单说,当一个城市,仅仅依靠商务、贸易、金融、政治、旅游这之中的某一个板块来支撑酒店的发展经营,那酒店的经营就会比较困难。除非该城市具备多元化的特点,才能支撑一个城市里整个酒店行业的发展。
“在我国,北京是最具备多元化特点的一个城市,但北京高星级酒店的客房出租率依旧惨不忍睹。”他说,北京一标志性酒店正处在出售状态,作价35亿元,但至今仍未售出。而另一个北京的度假酒店,之前火爆到周末想订房都得挤破脑袋的程度,但现在该酒店的管理层只能拿到每月5000元的基本薪金。
另一个他掌握的信息是,在北京2014年APEC峰会期间,有一家外资高端品牌的酒店客房出租率只有25%。
事实上,更多的酒店选择了出售。
在酒店产权网上,来自全国的近200家酒店资产项目正处在出售状态。粗略统计,其中四、五星级酒店的数量能占到总量的60%。简单说,高星级酒店的出售正变得频繁起来。
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山东华兴大厦交通指南
酒店座落在济南最繁华的政务、商业、金融、科技文化中心-山大路与文化东路交叉路口,周围高校云集。
【前往酒店】
- 距火车东站5.6公里,乘出租车约20分钟到达酒店,约12元;
- 距火车站7.6公里,乘出租车约22分钟到达酒店,约18元;
- 距高铁西客站18.1公里,乘出租车约40分钟到达酒店,约41元;
- 距长途汽车东站3.3公里,乘出租车约9分钟到达酒店,约9元;
- 距长途汽车总站8.3公里,乘出租车约26分钟到达酒店,约19元;
- 距长途汽车西站12.3公里,乘出租车约26分钟到达酒店,约28元;
- 距遥墙机场35.7公里 ,乘出租车37分钟到达酒店,约80元。
【酒店周边】
- 距山大路科技市场、山东师范大学1.6公里,乘出租车约3分钟到达,约8元;
- 距大润发(文东店)2.3公里,乘出租车约5分钟到达,约8元;
- 距银座商城、山东省话剧院2.8公里,乘出租车约5分钟到达,约8元;
- 距千佛山公园、泉城广场、趵突泉公园、贵和商厦、山东大学3公里,乘出租车约5分钟到达,约8元;
【附近公交站点:文化东路站】
- 文化东路- 步行5分钟到达酒店
- 途经车辆:16、31、48、112、137、151、k93路